بهترین مشاور حقوقی اجرای ثبت

با معرفی بهترین مشاور حقوقی اجرای ثبت در تهران همراه شما هستیم.

اهم نکات شیوه نامه پذیرش درخواست اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا از طریق دفاتر اسناد رسمی

در کلیه مواردی که صدور اجرائیه با اداره ثبت محل می باشد متقاضی صدور اجرائیه باید درخواست خود را همراه با مدارک و مستندات به یکی از دفاتر اسناد رسمی حوزه ثبتی محل تنظیم سند یا محل اقامت خود و نیز در خصوص چک محل وقوع بانک محال علیه ارائه نماید.

سر دفتر پس از احراز هویت و صلاحیت درخواست کننده مکلف است ظرف ۴۸ ساعت پس از ورود و تکمیل اطلاعات در سامانه اجرا و تبدیل مستندات و مدارک به سند الکترونیکی آن را از طریق سامانه مذکور جهت صدور اجرائیه به اداره اجرای ثبت محل ارسال نماید.

شعبه اجرائیات ثبت مکلف است تقاضانامه صدور اجرائیه و مستندات ارسالی دفتر اسناد رسمی را بررسی و ظرف ۲۴ ساعت نسبت به تشکیل پرونده الکترونیکی و صدور اجرائیه اقدام نمایند و یا در صورت مشاهده هر نوع نقص یا احراز عدم صلاحیت متقاضی برای صدور اجرائیه مراتب را از طریق سامانه به دفترخانه اعلام و دفترخانه باید ظرف ۲۴ ساعت نسبت به رفع نقص اقدام یا مراتب را از طریق پیامک به متقاضی اعلام نماید.

ارائه هرگونه درخواست پیگیری اقدامات اجرایی توسط طرفین پرونده صرفا با استفاده از کدرهگیری پرونده از طریق پرتال سازمان یا دفترخانه مربوطه امکان پذیر خواهد بود و در صورت پیگیری از طریق دفترخانه سر دفتر مکلف است ظرف ۲۴ ساعت تقاضای ذی نفع را از طریق سامانه به اداره اجرا ارسال نماید.

در مواردی که مطابق آئین نامه اجرا ذینفع نسبت به اقدامات اجرایی اعتراض داشته باشد باید در مهلت مقرر اعتراض خود را به دفترخانه مربوطه تسلیم نماید و سر دفتر مکلف است فورا اعتراض به اداره اجرا به طریق الکترونیک ارسال نماید.

تاریخ ورود اعتراض به دفترخانه ملاک عمل اداره اجرا می باشد لیکن در موارد اضطراری به علت ضیق وقت و بیم تضییع، حق ارائه درخواست به ادارات اجرا بلامانع است.

چنانچه سر دفتر از پذیرش تقاضای صدور اجرائیه امتناع می ورزد و رعایت مراتب و موارد تعیین شده را ننماید تحت تعقیب انتظامی قرار خواهد گرفت.

مستندات لازم برای پذیرش درخواست اجرای اسناد لازم الاجرا (چک) از طریق دفترخانه به شرح ذیل است؛

-مدارک احراز هویت و سمت متقاضی.

-اصل و فتوکپی مصدق چک.

-اصل و فتوکپی مصدق گواهینامه عدم پرداخت صادره از بانک محال علیه.

جهت دریافت مشاوره با بهترین مشاور حقوقی اجرای ثبت در گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

چک مورد تقاضا باید دارای شرایط ذیل باشد:

1- از شعب بانک های ایرانی یا شعبات در خارج از کشور صادر شده باشد.

نکته: چک های موسسات اعتباری و مالی مجاز غیر بانکی قابل پذیرش نیست.

2- وعده دار نباشد.

3- از حیث مبلغ و تاریخ و سایر مندرجات آن مخدوش نباشد.

4- امضاء ذیل چک با نمونه امضاء موجود در بانک مطابقت نماید.

5- چک های صادره از اشخاص حقوقی دارای امضاء و مهر شخص حقوقی باشد.

6- درج عباراتی از قبیل؛ بابت تضمین انجام کار یا امانت و غیره در متن چک مانع از پذیرش نمی باشد.

گواهینامه عدم پرداخت چک باید حاوی شرایط زیر باشد:

– علت برگشت چک در گواهینامه عدم پرداخت قید شده باشد.

– گواهینامه عدم پرداخت دارای کدرهگیری و مهر و امضاء مسئول صندوق و معاون بانک محال علیه باشد.

– مطابقت امضاء چک با نمونه امضاء موجود در سوابق بانکی گواهی شده باشد.

– گواهینامه معارض نباشد.

– چنانچه بستانکار بانک یا مراجعی هستند که حق دریافت خسارت تاخیر تادیه را دارند علاوه بر قید اصل طلب و سود میزان خسارت تاخیر تادیه را نیز تا روز درخواست و از تاریخ درخواست به بعد طبق مقررات تصریح نمایند.

جهت دریافت مشاوره با بهترین مشاور حقوقی اجرای ثبت در گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

* میزان حق بیمه و حق الوکاله چنانچه وکیل متقاضی صدور اجرائیه است در تقاضانامه قید شود.

اهم نکات شیوه نامه پذیرش درخواست اجرای مفاد اسناد لازم الاجرا از طریق دفاتر اسناد رسمی؛

– در کلیه مواردی که صدور اجرائیه با اداره ثبت محل می باشد متقاضی صدور اجرائیه باید درخواست خود را همراه با مدارک و مستندات به یکی از دفاتر اسناد رسمی حوزه ثبتی محل تنظیم سند یا محل اقامت خود و نیز در خصوص چک محل وقوع بانک محال علیه ارائه نماید.

– سر دفتر پس از احراز هویت و صلاحیت درخواست کننده مکلف است ظرف ۴۸ ساعت پس از ورود و تکمیل اطلاعات در سامانه اجرا و تبدیل مستندات و مدارک به سند الکترونیکی آن را از طریق سامانه مذکور جهت صدور اجرائیه به اداره اجرای ثبت محل ارسال نماید.

– شعبه اجرائیات ثبت مکلف است تقاضانامه صدور اجرائیه و مستندات ارسالی دفتر اسناد رسمی را بررسی و ظرف ۲۴ ساعت نسبت به تشکیل پرونده الکترونیکی و صدور اجرائیه اقدام نمایند و یا در صورت مشاهده هر نوع نقص یا احراز عدم صلاحیت متقاضی برای صدور اجرائیه مراتب را از طریق سامانه به دفترخانه اعلام و دفترخانه باید ظرف ۲۴ ساعت نسبت به رفع نقص اقدام یا مراتب را از طریق پیامک به متقاضی اعلام نماید.

– ارائه هرگونه درخواست پیگیری اقدامات اجرایی توسط طرفین پرونده صرفا با استفاده از کدرهگیری پرونده از طریق پرتال سازمان یا دفترخانه مربوطه امکان پذیر خواهد بود و در صورت پیگیری از طریق دفترخانه سر دفتر مکلف است ظرف ۲۴ ساعت تقاضای ذی نفع را از طریق سامانه به اداره اجرا ارسال نماید.

– در مواردی که مطابق آئین نامه اجرا ذی نفع نسبت به اقدامات اجرایی اعتراض داشته باشد باید در مهلت مقرر اعتراض خود را به دفترخانه مربوطه تسلیم نماید و سر دفتر مکلف است فورا اعتراض به اداره اجرا به طریق الکترونیک ارسال نماید.

– تاریخ ورود اعتراض به دفترخانه ملاک عمل اداره اجرا می باشد لیکن در موارد اضطراری به علت ضیق وقت و بیم تضییع، حق ارائه درخواست به ادارات اجرا بلامانع است.

– چنانچه سر دفتر از پذیرش تقاضای صدور اجرائیه امتناع می ورزد و رعایت مراتب و موارد تعیین شده را ننماید تحت تعقیب انتظامی قرار خواهد گرفت.

مستندات لازم برای پذیرش درخواست اجرای اسناد لازم الاجرا (چک) از طریق دفترخانه به شرح ذیل است:

-مدارک احراز هویت و سمت متقاضی.

-اصل و فتوکپی مصدق چک.

-اصل و فتوکپی مصدق گواهینامه عدم پرداخت صادره از بانک محال علیه.

تقاضانامه تکمیل شده اجرائیه

– درخواست اجرای چک از  دفاتر اسناد رسمی واقع در محل اقامت متعهدله (متقاضی) یا محل وقوع بانک محال علیه صورت می‌ گیرد.

– در مورد چک های صادره از شعب بانک های ایرانی در خارج از کشور از دفاتر اسناد رسمی واقع در شهر تهران به عمل می آید.

– تقاضای اجرائیه صرفا علیه صادرکننده چک در صورت فوت علیه وراث وی قابل پذیرش است.

– در مورد چک های صادره از اشخاص حقوقی متقاضی می تواند هم علیه صادرکننده و هم صاحب حساب متضامنا درخواست اجرائیه نماید.

– در صورت تعدد صاحبان حساب درخواست اجرائیه چک فقط نسبت به شخص یا اشخاصی که برابر گواهینامه عدم پرداخت چک را امضاء نموده اند قابل پذیرش است.

– دارنده چک که تقاضای پذیرش درخواست صدور اجرائیه را دارد اعم از کسی که چک در وجه آن صادر شده یا به نام او ظهرنویسی شده یا حامل چک در مورد چک های در وجه حامل است.

جهت دریافت مشاوره با بهترین مشاور حقوقی اجرای ثبت در گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

بهترین مشاور حقوقی اجرای ثبت

دفتر وکالت وکیل آنلاین در تهران

دفتر وکالت و امور حقوقی بین المللی وکیل محمدرضا مهری متانکلائی بنا به مقتضیات روز جامعه تصمیم به اجرایی کردن سریع تر پروژه استارت آپ وکیل در ایران نموده است.

با توجه به ضرورت کم کردن حجم مراجعین به اماکن عمومی.

کم کردن رفت و آمدهای غیرضروری شهروندان در سطح شهر.

کمک به متمرکز شدن امور اداری، حقوقی و مالیاتی شهروندان در سراسر ایران.

سایت جدید دفتر حقوقی محمدرضا مهری متانکلائی با عنوان وکیل آنلاین آغاز به کار نموده است.

دفتر وکالت مجازی وکیل آنلاین در ایران خدمات زیر را ارائه خواهد نمود.

ارائه منظم اطلاعات و مشاوره حقوقی رایگان صرفا از طریق درج مقالات علمی حقوقی.

امکان مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز.

مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی پس از تعیین وقت قبلی.

عضویت شهروندان در بزرگترین جامعه حقوقی آنلاین کشور و برخورداری از تخفیف مشاوره و حق الوکاله.

امکان عضویت وکلای دادگستری و کارشناسان رسمی جهت معرفی به جامعه پس از تایید هیات مدیره.

قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل.

خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران.

خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی.

در صورت نیاز به خدمات مشاوره حقوقی، تهیه و تنظیم لوایح و دادخواست و شکواییه های حقوقی، تنظیم قرارداد های حقوقی، مالیاتی و اداری با دفتر حقوقی محمدرضا مهری متانکلائی تماس بگیرید.