وکیل پرونده رجوع از هبه

با معرفی وکیل پرونده رجوع از هبه همراه شما خواهیم بود.

رجوع از هبه ملک توسط شوهر

معمولا در مراسم خواستگاری و بله برون، ممکن است خانواده طرفین تعهداتی را بپذیرند. عمل به تعهدات توسط خانواده در صورتی قابل الزام است که صورتجلسه ای در بین باشد.

اما سوال اینجا پیش می آید که اگر پدر شوهر متعهد به صلح ملک به عروسش شود و به این تعهد عمل نکند چه اتفاقی ممکن است روی دهد؟

در پرونده پیش رو که توسط تیم تحقیقاتی دفتر وکالت محمدرضا مهری متانکلائی وکیل پایه یک دادگستری و مشاور حقوقی به عنوان وکیل تخصصی پرونده رجوع از هبه در تهران، تهیه شده است به بررسی موضوع رجوع از هبه توسط همسر خواهیم پرداخت.

جهت دریافت مشاوره از وکیل پرونده رجوع از هبه با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

نمونه رای دیوان عالی کشور با موضوع رجوع از هبه

چکیده:

واگذاری مال به دیگری بدون تعیین ماهیت آن، نمیتواند صرفا حمل بر هبه تلقی شود تا بتوان از آن قابلیت رجوع را استخراج نمود.

شماره دادنامه قطعی :

9309970908500366

تاریخ دادنامه قطعی :

1393/09/23

خلاصه جریان پرونده رجوع از هبه و الزام به تنظیم سند

در تاریخ 12/6/92 آقای ح.ن. وکیل دادگستری به وکالت از بانو ف.ز. دادخواستی به خواسته اثبات وقوع صلح مستند به سند عادی مورخه 17/03/1370 و الزام به انتقال رسمی ملک به طرفیت آقای ح.ن. به دادگاه عمومی بجنورد تسلیم و توضیح داده:

طبق سند عادی مذکور، خوانده 50 متر از ملک واقع در شهرک شاهد بجنورد را به نفع موکل صلح نموده که علیرغم تصرف چندین ساله موکل و همسر ایشان که مطابق سند فوق‌ الذکر 50 متر دیگر را نیز به نفع وی صلح نموده، ولی حاضر به تنظیم سند رسمی ملک به نام موکله نبوده، لذا مستندا به مواد 10، 752 الی 770 و 219 و 220 و 1274 قانون مدنی تقاضای اثبات وقوع و الزام به تنظیم سند رسمی به میزان 50 متر مذکور با لحاظ خسارات دارد.

رسیدگی به شعبه هفتم دادگاه مرقوم محول شده ‌است.

خوانده به شرح لایحه تقدیمی در پاسخ به دعوی اظهار داشته:

قباله مورد استناد خواهان فاقد قالب معینی است و معلوم نیست وکیل او عقد صلح را از کدام واژه یا عبارت کشف کرده‌ است؟

این قباله فاقد ارزش و اعتبار قانونی است.

برفرض محال که محتویات قباله را صلح بدانیم،

تعیین تکلیف ادعای صلح در پرونده رجوع از هبه

با توجه به اینکه در تاریخ 17/03/70 تنظیم شده و سند رسمی ملک در 22/09/1373 به نام اینجانب صادر شده، سند رسمی حاکی از مالکیت من بعد از تنظیم قباله است و مطابق مواد 47 و 48 قانون ثبت، صلح‌ نامه باید رسمی‌ باشد و سند عادی قابل پذیرش نمی‌ باشد. از طرفی ملک مورد نزاع در زمان تنظیم قباله 200 متر مربع بوده و سهم ادعایی خواهان در آن زمان 50 متر مشاع بوده و بعدا به دلیل تعرض خیابان قسمت زیادی از ملک در تعریض خیابان واقع و تخریب شد و مساحت باقی مانده آن 159 متر مربع می‌ باشد که این تلف به نسبت با سهم همه شرکا کسر می‌ گردد.

جهت دریافت مشاوره از وکیل پرونده رجوع از هبه با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

پس از اخذ سند مالکیت برای خودم در ملک احداث بنا کرده‌ام که خواهان از بنا سهمی نمیبرد و تقاضای صدور حکم به رد دعوی دارد.

«دادگاه پس از استماع توضیحات و مدافعات طرفین کفایت رسیدگی را اعلام و به لحاظ اینکه مستفاد از مفاد سند عادی این ‌است‌ که خوانده به مقدار یکصد متر مربع از زمین خود را به پسر و عروسش (خواهان) هبه کرده، با توجه به اینکه خوانده متعاقبا با ثبت ملک و اخذ سند رسمی مالکیت به نام خود در سال 1372 عملا از هبه سابق رجوع کرده ‌است، لذا حکم بر بی‌حقی خواهان صادر می‌ نماید.

خانم ف.ز. به رای دادگاه اعتراض و درخواست فرجام خواهی تقدیم داشته و اعتراض‌ های وی خلاصه این است که، دادگاه موضوع را هبه تلقی نموده و صدور سند مالکیت به نام خوانده را رجوع محسوب کرده، در حالی که در سند قید شده:

زمین با مشخصات مزبور واگذار گردیده

«و عرفاً و منطقاً جمله مزبور حاکی از صلح است که ماده 752 قانون مدنی مقرر می‌ دارد صلح در مورد … معامله و غیر آن ممکن است و همچنین طبق ماده 757 همان قانون صلح بلاعوض نیز جایز است. در ما نحن فیه نیز پس از انعقاد قرارداد مزبور، حسب ماده 760 قانون مرقوم و ماده 219، عقد لازم بوده و به هم نمی‌خورد و مطابق مواد 220 و 225 قانون مدنی ملزم به تنظیم سند رسمی می‌ باشد.

از سویی اخذ سند به نام خوانده را نمیتوان رجوع دانست؛

زیرا حسب اظهار خوانده زمین پس از واگذاری آن به من و همسرم، در تصرف اینجانبان بوده و احداث بنا نیز صورت گرفته و طبق بند 4 ماده 803 قانون مدنی در صورتی‌ که در عین موهوبه تغییر حاصل شود، رجوع ممکن نیست.

اگر موضوع هبه باشد، طبق بند 1 همان ماده چون متهب اولا واهب بوده رجوع ممکن نیست.

لذا صرف نظر از نوع عقد، قدر متقین این است که عقد در قالب ماده 10 قانون مدنی صورت پذیرفت و بین طرفین لازم‌ الاتباع می‌ باشد. تقاضای نقض دادنامه را دارد. «فرجام‌خوانده نیز لایحه‌ ای تقدیم داشته» قرار شد بابت مهریه عروسم (فرجام‌ خواه) زمین بدهم و حدود 50 متر زمین به او دادم که چون سند مالکیت نداشت، خانواده‌ اش قبول نکردند و مبلغ 600 هزار تومان به عنوان مهریه به او دادم و موضوع زمین منتفی شد.

بعدا برای زمین سند مالکیت گرفتم و آن را ساختم و به او فروختم.

فرجام‌ خواه در زمین بنا نساخته است، بنا را حدود ده سال پیش خودم ساختم و حالا ایشان با پسرم اختلاف پیدا کرده و ادعای زمین می‌ کند و تقاضای رد فرجام‌ خواهی را دارد. پرونده به دیوان‌ عالی‌ کشور ارسال و رسیدگی به این شعبه محول گردیده است.

لوایح طرفین هنگام شور قرائت خواهد شد.

رای شعبه دیوان عالی کشور

پرونده رجوع از هبه ملک پدر شوهر

فرجام‌ خواهی بانو ف.ز.نسبت به دادنامه شماره 700269-25/3/93 شعبه هفتم دادگاه عمومی بجنورد موجه به نظر میرسد و رای دادگاه مواجه با اشکال است. زیرا به شرح نوشته مستند دعوی، خوانده اعلام می‌ دارد که یکصد متر مربع از زمین ملکی خود را بالمناصفه (هر یک 50 متر مربع) به فرزند و عروس خود بانو ف.ز. واگذار کرده و نامبردگان اقرار به تصرف ملک کرده‌ اند و سخنی از صلح یا هبه به میان نیامده تا بحث رجوع از هبه پیش آید؛ بلکه مالک مطابق مواد 10 و 1275 قانون مدنی در صورت فقدان موانع قانونی ملزم به انجام تعهد و ماخوذ به اقرار خود می‌ باشد و ظاهرا معنایی که دادگاه به مستند مدرکی داده با قصد و نیت طرفین منطبق به نظر نمی‌ رسد.

لذا رای دادگاه بر خلاف موازین قانونی صادر شده و طبق بند 2 ماده 371 قانون آئین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، نقض و رسیدگی مجدد و صدور رای مقتضی به شعبه دیگر دادگاه عمومی بجنورد محول می‌ گردد.

رئیس شعبه 25 دیوان‌عالی‌کشور – مستشار

جهت دریافت مشاوره از وکیل پرونده رجوع از هبه با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

خدمات تخصصی گروه وکلای خانواده تهران

موسسه حقوقی مهر پارسیان، با به کارگیری برترین وکلای خانواده در شمال تهران خدمات زیر را ارئه خواهد نمود:

مشاوره حقوقی آنلاین و حضوری با وکیل رجوع از هبه ملک از همسر

قبول وکالت در پرونده طلاق توافقی و طلاق یک طرفه

قبول وکالت در مطالبه و وصول مهریه

قبول وکالت در پرونده حضانت فرزند

تنظیم دادخواست جهت دعاوی خانواده

قبول وکالت در پرونده کیفری خانواده مانند شکایت ترک انفاق، تدلیس در ازدواج، کتک زدن همسر و فحاشی

تنظیم و تهیه لایحه دفاعیه جهت ارائه به دادگاه خانواده