مشاوره حقوقی صلح عمری

با موضوع مشاوره حقوقی صلح عمری همراه شما هستیم.

صلح عمری چیست؟

اگر فردی املاک و دارایی‌ هایی داشته باشد، پس از مرگ وی این اموال به وراث او منتقل می‌ شود. حال اگر فردی بخواهد اموال خود را تا زمانی که زنده است بین فرزندان و وراث خود تقسیم کند و در عین حال تا زمانی که در قید حیات است از منافع دارایی‌ هایی خود بهره مند شود میتواند از روش صلح عمری استفاده کرده و اموال خود را به دیگران صلح کند.

صلح عمری قراردادی است که، براساس آن مالک، مالکیت ملک خود را به دیگری واگذار می‌ کند با این شرط که تا زمانی که زنده است بتواند از مال یا منافع مال خود استفاده کند و بعد از مرگ وی صلح کامل شده و علاوه بر مالکیت بر خود ملک حق استفاده از منافع آن هم به شخص مورد نظر (متصالح / انتقال گیرنده) منتقل می‌ شود. یکی از محدودیت‌ هایی که در رابطه با وصیت وجود دارد این است که شخص تنها میتواند در مورد یک سوم اموال خود وصیت کند و اگر بیش از ثلث اموال را وصیت کند، در صورتی نارضایتی وراث وصیت باطل می‌ شود. حال اگر شخصی بخواهد بیش از یک سوم اموال خود را به یکی از وراث خود بدهد و در عین حال بخواهد تا زمانی که زنده است از منافع و مزایای مال خود بهره ببرد میتواند آن مال را به ورثه خود صلح کند.

در قرارداد صلح عمری با دو تعریف سر و کار داریم:

1. مصالح (انتقال دهنده): کسی است که ملک خود را براساس قرارداد صلح عمری به شخص دیگری صلح می‌ کند.
   
2. متصالح (انتقال گیرنده): فردی است که مصالح ملک خود را به نفع او صلح نموده است.

   جهت دریافت مشاوره حقوقی صلح عمری با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

صلح عمری چیست و هزینه صلح عمری چقدر است؟

صلح عمری در قوانین حقوقی به معنای قرارداد و عقدی است که فرد اموال یا مال خود را به اشخاصی چون همسر و فرزند یا غیره صلح می نماید، اما این انتقال دارای دو شرط است؛

1- تا هنگامی که فرد مورد نظر در قید حیات است منافعی که از ملک حاصل می شود متعلق به فرد است.

2- با فوت شخصی که اموال را منتقل کرده است، صلح کامل می شود و اموال و املاک متعلق به شخصی می شود که به اموال به نام وی است.

3- سومین شرط صلح عمری، شرطی است که مربوط به فسخ مادام العمر است و می توانید آن را ذکر کنید، شرط فسخ مادام العمر بدان معنی است که می توانید در هر زمانی که خواستید صلح را به صورت یک طرفه و بدون حصور فرد دوم فسخ کنید.

علاوه بر این در فصل عمری تمام منافع حاصل از مال از جمله اجاره و دیگر مزایا به مالک اصلی میرسد و هر زمان که بخواهد میتواند مال را به نام خود برگرداند.

در رابطه با صلح عمری عقودی پیش بینی شده است که شرایط مناسبی را برای طرفین ایجاد کرده است.

یکی از این عقود، عقود صلح است که درادامه به توضیح آن می پردازیم:

یکی از انواع این عقود مصالحه به شرط عمری است که به آن صلح به طریق عمری نیز می گویند.

شرط ضمن مصالحه به شرط عمری به دو نوع صلح مغابنه ای و محاباتی تقسیم می شود.

در عقد مصالحه به شرط عمری که صلح عمری نامیده می شود بطور معمول شخص به دنبال آن است که اموال یا املاک خود را به شخص دومی انتقال دهد و در عوض این انتقال شرط می کند که فرد دوم نیز تعهداتی را نسبت به وی اعمال دارد. در صورتی که شخص دوم که متصالح نام دارد از به جا آوردن تعهدات سرباز زند مصالح که همان شخص انتقال دهنده مال است این امکان برای وی وجود دارد که نسبت به فسخ قرارداد اقدام کند.

برای مثال: یکی از والدین ملکی که صاحب آن است را به یکی از فرزندان خود منتقل کند و در عوض شرط کند که تا آخر عمر خویش در این ملک ساکن باشد و فرزند وی نیز در تمام این مدت وظیفه نگهداری از وی را بر عهده گیرد، برای تحقق این امر لازم است تا طرفین به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند تا سند مصالحه به شرط عمری میان آنان منعقد شود که این هزینه صلح عمری را در بردارد و با توجه به شرایط ذکر شده مال یا ملک مورد نظر به فرزند منتقل شود در حالی که منافع ذکر شده همچنان در اختیار والد باشد… در مورد عقد چنین صلحی در صورتی که عقد صلح باقی باشد و والد فوت کند ملک یا مال مورد نظر به صورت قانونی به فرزند منتقل شده و ارثی به دیگر وارثان نخواهد رسید، در صورتی که فرزند نسبت به انجام تعهدات مورد نظر کوتاهی کند مصالح یا والد می تواند با مراجعه به دفتر محل ثبت سند اقدام به فسخ قرارداد کند و مالک ملک و اموال خود شود.

جهت دریافت مشاوره حقوقی صلح عمری با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

برگشت مال به مصالح بعد از فوت متصالح امکان پذیر است؟

مال صلح شده به مصالح باز نخواهد گشت به دلیل اینکه صلح قطعی بوده و بعد از فوت مصالح به وراث متصالح منتقل خواهد شد.

جهت دریافت مشاوره حقوقی صلح عمری با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

صلح و صلح عمری چیست؟

صلح نوعی تراضی و توافق بین طرفین است که برخلاف عقود معین نمیتوان تعریف واحد و مشخصی از آن تقدیم کرد.

میتوان چنین گفت که؛ صلح توافق و تراضی آزاد طرفین است تا در قالب آن بتوانند اثر حقوقی را که در پی آن هستند حاصل کنند، و در خصوص شروط و مفاد تعهدات طرفیت به هر نحو که مایل باشند، تراضی کنند. بدون آنکه قانونگذار قالب خاصی از توافقات و شروط پیش نوشته را برای آن ها مقرر کرده باشد. از همین رو موضوع عقد صلح و توافقات و شروط ضمن آن تا آنجا که مخالف قوانین نباشند، با هیچ محدودیتی مواجه نیست.

جهت دریافت مشاوره حقوقی صلح عمری با گروه مشاوره تخصصی موسسه مهر پارسیان از طریق شماره تماس های 88663925 یا 88663926 یا 88663927 با ما در ارتباط باشید.

مزایای صلح عمری شامل چه مواردی است؟

مدارک لازم برای صلح عمری شامل چه مواردی است؟

وکیل آنلاین مشاوره حقوقی صلح عمری در تهران

با توجه به ضرورت کم کردن حجم مراجعین به اماکن عمومی.

کم کردن رفت و آمدهای غیر ضروری شهروندان در سطح شهر.

کمک به متمرکز شدن امور اداری، حقوقی و مالیاتی شهروندان در سراسر ایران.

سایت جدید دفتر حقوقی محمدرضا مهری متانکلائی با عنوان وکیل آنلاین آغاز به کار نموده است.

دفتر وکالت مجازی وکیل آنلاین در ایران خدمات زیر را ارائه خواهد نمود.

ارائه منظم اطلاعات و مشاوره حقوقی رایگان صرفا از طریق درج مقالات علمی حقوقی.

امکان مشاوره حقوقی آنلاین با وکلای پایه یک دادگستری در موضوعات تخصصی در همه ساعات شبانه روز.

مشاوره حقوقی حضوری با وکیل تخصصی پس از تعیین وقت قبلی.

عضویت شهروندان در بزرگترین جامعه حقوقی آنلاین کشور و برخورداری از تخفیف مشاوره و حق الوکاله.

امکان عضویت وکلای دادگستری و کارشناسان رسمی جهت معرفی به جامعه پس از تایید هیات مدیره.

قبول وکالت دادگستری بدون حضور موکل در دفتر وکیل.

خدمات وکالت ایرانیان خارج از کشور در ایران.

خدمات وکالت ایرانیان در سایر کشورها توسط وکیل رسمی.